Si llevas tiempo postergando la compra de tu propiedad por miedo a los estrictos requisitos bancarios o por la pesada carga de la cuota mensual, el escenario actual del mercado inmobiliario trae excelentes noticias. ¿Por qué seguir esperando para empezar esta etapa?. El mensaje es claro: ¡Ahora sí se puede!.
Hoy en día existen diversas alternativas impulsadas por el gobierno que buscan reactivar el sector y facilitar el acceso a la vivienda para la clase media y los inversionistas. En concreto, existen 3 beneficios estatales que pueden ayudarte a comprar tu vivienda. Cada beneficio puede aportar de una manera diferente al proceso de compra, desde las flexibilidades y condiciones del crédito hipotecario, hasta el monto máximo a financiar por la entidad bancaria y el precio final de la vivienda que deberás pagar.
Si estás buscando invertir de manera inteligente, es fundamental que conozcas cómo operan estas ayudas:
- Subsidio a la tasa: Este beneficio es clave para tu liquidez mensual, ya que te permite acceder a un dividendo mensual más bajo durante todo el crédito. Al bajar la tasa, el banco te exigirá una menor renta para aprobar la operación.
- FOGAES: El Fondo de Garantías Especiales soluciona el principal problema de los compradores primerizos: el ahorro previo. Esta garantía estatal permite que el banco pueda financiar hasta el 90% del valor de la vivienda, reduciendo a la mitad el pie que debes tener ahorrado.
- Exención del IVA: Una rebaja tributaria que se traduce en una baja directa en el precio final de venta.
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