Valparaíso no es solo patrimonio y turismo; es uno de los centros universitarios más importantes de Chile. Para el inversionista inmobiliario, esto significa una palabra clave: demanda constante. Miles de estudiantes llegan cada año a la región buscando arriendo, lo que convierte a las propiedades bien ubicadas en activos de alta rentabilidad y baja vacancia.
Si estás buscando dónde poner tu capital este 2026, te explicamos por qué un departamento cerca de casas de estudio en el puerto es una estrategia ganadora, analizando el caso de Vista Cerro Larraín.
El factor “Ubicación Estudiantil”
Los estudiantes y académicos priorizan dos cosas: conectividad y cercanía. Un departamento que permite llegar caminando o en pocos minutos a la universidad siempre tendrá lista de espera para arriendo. Además, este perfil de arrendatario suele buscar contratos anuales (marzo a diciembre o año corrido), lo que otorga estabilidad a tu flujo de ingresos.
Vista Cerro Larraín: Conectado con la vida universitaria
El proyecto Vista Cerro Larraín de Icafal es el ejemplo perfecto de esta oportunidad. Ubicado estratégicamente en Valparaíso, ofrece una conectividad privilegiada hacia las principales sedes universitarias de la región.
Pero no es solo ubicación. Los estudiantes de hoy buscan calidad de vida. Este proyecto ofrece espacios modernos, eficientes y seguros, características que a menudo escasean en la oferta de arriendos antiguos del puerto. Al invertir en un proyecto nuevo como este, te aseguras una plusvalía creciente y un mantenimiento mucho menor que al comprar una propiedad usada en los cerros.
Valparaíso sigue renovándose, y posicionarse hoy en un barrio con historia y futuro como Cerro Larraín es asegurar un patrimonio rentable a largo plazo.
